De herontwikkeling van de voormalige ziekenhuissite in de Loofstraat begint stilaan concrete vormen aan te nemen. Compagnie Het Zoute, de eigenaar van de site, diende eind 2022 een bouwaanvraag in voor de eerste fase van het grote stadsproject met de naam LOOF dat de site moet transformeren tot een groene plek waar Kortrijkzanen zullen kunnen ontspannen, wonen en werken. Het betreft in eerste instantie de aanvraag voor het deelproject gelegen aan de Loofstraat.

Het ontwerp van OFFICE KGDVS, het gerenomeerde architectenbureau van David Van Severen en Kersten Geers, voorziet in verschillende losstaande gebouwen die worden ingebed in een nieuw park dat de straat naadloos verbindt met de historische Engelse landschapstuin. Het betreft een gevarieerd aanbod van een 80-tal duurzame en hoogwaardig afgewerkte appartementen van diverse groottes. Typerend zijn de grote terrassen met uitzicht op het park.

Compagnie Het Zoute wenst van deze unieke locatie aan de Doorniksewijk een nieuwe hotspot te maken voor Kortrijk. “Het project heeft aandacht voor wooncomfort binnen én buiten de woning en past daarom perfect in de visie van Compagnie Het Zoute: dankzij een sterke project- en landschapsarchitectuur transformeren we deze toplocatie tot een prachtige woonplek,” zegt Joris Vrielynck, CEO van Compagnie Het Zoute.

Een tuin voor Kortrijk

De restauratie van de beschermde Engelse landschapstuin en bijhorende parkaanleg wordt meteen in de eerste fase mee opgenomen. De Engelse landschapstuin wordt in ere hersteld én zelfs uitgebreid. Na de restauratie wordt de tuin kosteloos overgedragen aan de stad Kortrijk en wordt het een stedelijke tuin voor de buurt met ruimte voor intieme buurtpleinen. LOOF zal toegankelijk zijn via verschillende parktoegangen in de Loofstraat, de Doorniksewijk en de Wolvenstraat.

Op termijn zullen ook het historische koetshuis en de kongregatiekapel een nieuwe functie krijgen binnen het geheel.

Doorheen het park en het project komt ook een belangrijke nieuwe veilige fietsverbinding. Hierdoor ontstaat er een betere verbinding tussen het station en Hoog-Kortrijk.

Co-housing

In het najaar van 2022 werd eveneens een vergunningsaanvraag ingediend voor een klein exclusief co-housing project in de Doorniksewijk. Dit kleine deelproject bestaat uit 13 volledig uitgeruste studio’s met alle voorzieningen en comfort, aangevuld met een grote gemeenschappelijke gedeelde ruimte met tal van services. Met dit project richt Compagnie het Zoute zich tot jonge professionals die op zoek zijn naar een eigen plek, maar liever niet alleen.

Dit project zal tevens de verbinding vormen tussen de LOOF site met de Engelse tuin en de Sint-Rochuskerk. Indien alle procedures vlot verlopen start de commercialisatie van deze units reeds in de lente van dit jaar.

De overige projectzones met woningen, starterflats, kantoren en retailruimtes ter hoogte van de Doorniksewijk en Wolvenstraat zijn in ontwikkeling en vergunningen hiervoor zullen aangevraagd worden in de loop van 2024, van zodra het RUP definitief is vastgesteld.